7 bis Route de l'Ardoise, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Route de l'Ardoise, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°2 et du 0.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 7 bis Route de l'Ardoise, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 042AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Combeau à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Froger à 890 mètres
- - Ecole primaire privée Paul Aguilé à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Route de l'Ardoise
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Route de l'Ardoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Route de l'Ardoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Route de l'Ardoise, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Route de l'Ardoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Route de l'Ardoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Route de l'Ardoise dans son marché local
Prix du 7 bis Route de l'Ardoise par rapport à la voie
Sur Route de l'Ardoise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 7 bis Route de l'Ardoise se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Route de l'Ardoise par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Route de l'Ardoise se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 24.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.55 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
