35 Route de l'Ardoise, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de l'Ardoise, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 35 Route de l'Ardoise, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 042ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Bois à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de Narcé à 773 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chat Botté à 934 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 977 mètres
Ventes au 35 Route de l'Ardoise
Une vente a été recensée au 35 Route de l'Ardoise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de l'Ardoise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Route de l'Ardoise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de l'Ardoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de l'Ardoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de l'Ardoise dans son marché local
Prix du 35 Route de l'Ardoise par rapport à la voie
Sur Route de l'Ardoise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 35 Route de l'Ardoise se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de l'Ardoise par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de l'Ardoise se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 43.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
