37 Route de l'Ardoise, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Route de l'Ardoise, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 37 Route de l'Ardoise, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 042ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Bois à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de Narcé à 756 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chat Botté à 948 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 992 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Route de l'Ardoise
Aucune vente n'a été recensée au 37 Route de l'Ardoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Route de l'Ardoise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Route de l'Ardoise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route de l'Ardoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route de l'Ardoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route de l'Ardoise dans son marché local
Prix du 37 Route de l'Ardoise par rapport à la voie
Sur Route de l'Ardoise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 37 Route de l'Ardoise se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route de l'Ardoise par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route de l'Ardoise se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 39.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
