9 Route de l'Ardoise, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de l'Ardoise, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°4 et du 5.35 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Route de l'Ardoise, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
1 niveau - 239 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 042AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Combeau / Brain-Sur-L'authion à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Chat Botté à 858 mètres
- - Ecole primaire privée Paul Aguilé à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de l'Ardoise
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de l'Ardoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de l'Ardoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de l'Ardoise, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de l'Ardoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de l'Ardoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de l'Ardoise dans son marché local
Prix du 9 Route de l'Ardoise par rapport à la voie
Sur Route de l'Ardoise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 9 Route de l'Ardoise se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de l'Ardoise par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de l'Ardoise se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 32.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.55 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
