2 bis Route de Rosseau, 49630 Loire-Authion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Rosseau, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 12.97 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 bis Route de Rosseau, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 042ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Veau Doré à 236 mètres
Ventes au 2 bis Route de Rosseau
Une vente a été recensée au 2 bis Route de Rosseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Rosseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Rosseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Rosseau dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Rosseau par rapport à la voie
Sur Route de Rosseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 2 bis Route de Rosseau se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Rosseau par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Rosseau se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 4.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.55 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 450 € au 2 bis Route de Rosseau à Loire-Authion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 886 € en assurant vous-même les visites, ou 1 443 € si le professionnel les prend en charge.
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