2 Rue de l'Abbe Rangeard, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Abbe Rangeard, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 8.57 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue de l'Abbe Rangeard, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Andard.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 004ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andard École à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Froger à 167 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Froger à 124 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Abbe Rangeard
Les 2 ventes au 2 Rue de l'Abbe Rangeard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbe Rangeard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Abbe Rangeard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbe Rangeard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbe Rangeard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Abbe Rangeard dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Abbe Rangeard par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbe Rangeard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 2 Rue de l'Abbe Rangeard se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Abbe Rangeard par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Abbe Rangeard se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 39.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
