2 Rue de l'Abbe Rangeard, 49630 Loire-Authion

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 429 €

de 1 815 € à 3 013 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de l'Abbe Rangeard, 49630 Loire-Authion, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°2 bis et de 4.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Rue de l'Abbe Rangeard, 49630 Loire-Authion

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Andard.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 004AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Symphorien à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Andard École à 120 mètres
- Saint-Mathurin-sur-Loire à 7859 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel de Narcé à 2931 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Froger à 167 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Froger à 124 mètres

Ventes au 2 Rue de l'Abbe Rangeard

Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Abbe Rangeard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mars 2025

256 000 €(2 116 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•121 m²

2 Rue de l'Abbe Rangeard, 49630 Loire-Authion

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue de l'Abbe Rangeard(2 547€)

1 Rue de l'Abbe Rangeard(2 536€)

6 Rue de l'Abbe Rangeard(2 540€)

3 Rue de l'Abbe Rangeard(2 545€)

5 Rue de l'Abbe Rangeard(2 537€)

12 bis Impasse de la Chesnaie(2 538€)

2 Impasse de la Chesnaie(2 545€)

9 Rue Louis Hennequin(2 582€)

Prix du 2 Rue de l'Abbe Rangeard dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Abbe Rangeard par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbe Rangeard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 2 Rue de l'Abbe Rangeard se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Abbe Rangeard par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire

À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Abbe Rangeard se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 14.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.