2 bis Rue de l'Abbe Rangeard, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l'Abbe Rangeard, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², supérieur de 9.37 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 bis Rue de l'Abbe Rangeard, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Andard.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 004ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andard École à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Froger à 166 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Froger à 125 mètres
Ventes au 2 bis Rue de l'Abbe Rangeard
Une vente a été recensée au 2 bis Rue de l'Abbe Rangeard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Abbe Rangeard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l'Abbe Rangeard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Abbe Rangeard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Abbe Rangeard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l'Abbe Rangeard dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l'Abbe Rangeard par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbe Rangeard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 2 bis Rue de l'Abbe Rangeard se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l'Abbe Rangeard par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de l'Abbe Rangeard se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 52.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
