2 Rue des Gabares, 49630 Loire-Authion

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 526 €

de 1 115 € à 1 942 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Gabares, 49630 Loire-Authion, affiche un prix moyen de 1 526 €/m²0 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue des Gabares, 49630 Loire-Authion

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Mathurin-sur-Loire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Mathurin Mairie à 202 mètres
- Saint-Mathurin-sur-Loire à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Sternes à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gabares

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gabares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Gabares dans son marché local

Prix du 2 Rue des Gabares par rapport à la voie

Sur Rue des Gabares, le prix moyen des appartements s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 2 Rue des Gabares se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Gabares par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire

À Loire-Authion, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Gabares se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 47.23 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loire-Authion a baissé de 7.08 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 047 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.