7 Rue des Gabares, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Gabares, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Rue des Gabares, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Mathurin-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Joly à 325 mètres
- - Saint-Mathurin-sur-Loire à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Sternes à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Gabares
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Gabares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Gabares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Gabares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Gabares dans son marché local
Prix du 7 Rue des Gabares par rapport à la voie
Sur Rue des Gabares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 7 Rue des Gabares se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Gabares par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Gabares se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 20.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
