4 Rue des Hibiscus, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Hibiscus, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², supérieur de 18.36 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 4 Rue des Hibiscus, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Andard.
2 niveaux - 1 logement - 304 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 004ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restaurant à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Froger à 729 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Froger à 681 mètres
Ventes au 4 Rue des Hibiscus
Les 2 ventes au 4 Rue des Hibiscus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Hibiscus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Hibiscus, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Hibiscus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Hibiscus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Hibiscus dans son marché local
Prix du 4 Rue des Hibiscus par rapport à la voie
Sur Rue des Hibiscus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 4 Rue des Hibiscus se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Hibiscus par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Hibiscus se situe 26.64 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 65.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
