5 Rue des Hibiscus, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Hibiscus, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 15.51 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 5 Rue des Hibiscus, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Andard.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 004ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restaurant à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Froger à 736 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Froger à 688 mètres
Ventes au 5 Rue des Hibiscus
Une vente a été recensée au 5 Rue des Hibiscus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Hibiscus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Hibiscus, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Hibiscus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Hibiscus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Hibiscus dans son marché local
Prix du 5 Rue des Hibiscus par rapport à la voie
Sur Rue des Hibiscus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 5 Rue des Hibiscus se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Hibiscus par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Hibiscus se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 40.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
