3 Rue du Puits Guerin, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Puits Guerin, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du Puits Guerin, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
1 niveau - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 042ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Azema Billa à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Chat Botté à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Paul Aguilé à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Puits Guerin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Puits Guerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Puits Guerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Puits Guerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Puits Guerin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Puits Guerin par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 3 Rue du Puits Guerin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Puits Guerin par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Puits Guerin se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 28.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
