7 Rue du Puits Guerin, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Puits Guerin, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 7 Rue du Puits Guerin, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 042ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Azema Billa à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Chat Botté à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Paul Aguilé à 325 mètres
Ventes au 7 Rue du Puits Guerin
Une vente a été recensée au 7 Rue du Puits Guerin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Puits Guerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Puits Guerin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Puits Guerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Puits Guerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Puits Guerin dans son marché local
Prix du 7 Rue du Puits Guerin par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 7 Rue du Puits Guerin se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Puits Guerin par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Puits Guerin se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 35.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
