5 Rue Saint-Jacques, 49630 Loire-Authion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.03 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Saint-Jacques, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bauné.
- 950 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 019AH, - Parcelle n°0051 - Feuille 019AH, - Parcelle n°0157 - Feuille 019AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Rd 116 à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Saint-Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint-Jacques, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 5 Rue Saint-Jacques se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint-Jacques par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Saint-Jacques se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et -5.13 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.55 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 500 € au 5 Rue Saint-Jacques à Loire-Authion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 613 € en assurant vous-même les visites, ou 1 306 € si le professionnel les prend en charge.
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