21 Avenue du Stade, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 21 Avenue du Stade, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Balzac à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique St Exupéry à 161 mètres
Ventes au 21 Avenue du Stade
Une vente a été recensée au 21 Avenue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Stade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 21 Avenue du Stade se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Stade par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Stade se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 34.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
