24 Avenue du Stade, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°24 a mais inférieur de 4.38 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 24 Avenue du Stade, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Balzac à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique St Exupéry à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 24 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 24 Avenue du Stade se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du Stade par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue du Stade se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 9.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
