26 Avenue du Stade, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°28 et du 0.19 % à celui du n°24 a.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 26 Avenue du Stade, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Balzac à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique St Exupéry à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Stade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 26 Avenue du Stade se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Stade par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Stade se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 9.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
