2 Cour Alexandre Dumas, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Cour Alexandre Dumas, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1492 - Feuille 2420ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouelle à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Alexandre Dumas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 2 Cour Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Cour Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 2 Cour Alexandre Dumas se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Alexandre Dumas par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Alexandre Dumas se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 44.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
