1 Cour des Varennes, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cour des Varennes, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Cour des Varennes, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
- 1238 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 196AB, - Parcelle n°0125 - Feuille 196ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meignanne Église à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Longuenée-en-Anjou à 1020 mètres
- - Ecole primaire publique du Brionneau à 12 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cour des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cour des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cour des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cour des Varennes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cour des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cour des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cour des Varennes dans son marché local
Prix du 1 Cour des Varennes par rapport à la voie
Sur Cour des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 1 Cour des Varennes se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cour des Varennes par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cour des Varennes se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 26.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
