2 Route de Montreuil, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Montreuil, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 14.98 % à celui du n°3 et du 10.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Route de Montreuil, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 2420ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orée à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 176 mètres
Ventes au 2 Route de Montreuil
Une vente a été recensée au 2 Route de Montreuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Montreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Montreuil, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Montreuil dans son marché local
Prix du 2 Route de Montreuil par rapport à la voie
Sur Route de Montreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 2 Route de Montreuil se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Montreuil par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Montreuil se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 14.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
