11 Rue du Cabernet Franc, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Cabernet Franc, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 11 Rue du Cabernet Franc, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1492 - Feuille 2510BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pruillé Centre à 259 mètres
Ventes au 11 Rue du Cabernet Franc
Les 2 ventes au 11 Rue du Cabernet Franc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Cabernet Franc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Cabernet Franc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Cabernet Franc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Cabernet Franc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Cabernet Franc dans son marché local
Prix du 11 Rue du Cabernet Franc par rapport à la voie
Sur Rue du Cabernet Franc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 11 Rue du Cabernet Franc se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Cabernet Franc par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Cabernet Franc se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 20.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
