9 Rue du Cabernet Franc, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Cabernet Franc, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 9 Rue du Cabernet Franc, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1491 - Feuille 2510BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pruillé Centre à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Cabernet Franc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Cabernet Franc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Cabernet Franc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Cabernet Franc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Cabernet Franc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Cabernet Franc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Cabernet Franc dans son marché local
Prix du 9 Rue du Cabernet Franc par rapport à la voie
Sur Rue du Cabernet Franc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 9 Rue du Cabernet Franc se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Cabernet Franc par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Cabernet Franc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 31.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
