1 Rue Floréal, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Floréal, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 1 Rue Floréal, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 2420ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orée à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Floréal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Floréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Floréal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Floréal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Floréal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Floréal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Floréal dans son marché local
Prix du 1 Rue Floréal par rapport à la voie
Sur Rue Floréal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 1 Rue Floréal se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Floréal par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Floréal se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 36.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
