2 Rue Principale, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Principale, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.75 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue Principale, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 270 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 2510BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pruillé Centre à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Principale, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Principale dans son marché local
Prix du 2 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 2 Rue Principale se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Principale par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Principale se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 32.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
