4 Rue Principale, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Principale, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 4 Rue Principale, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 2510B, - Parcelle n°1061 - Feuille 2510BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pruillé Centre à 25 mètres
Ventes au 4 Rue Principale
Une vente a été recensée au 4 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Principale, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Principale dans son marché local
Prix du 4 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 4 Rue Principale se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Principale par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Principale se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 41.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
