18 Rue du Châtellier, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Châtellier, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue du Châtellier, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hors Saint-Jean et Saint-Nicolas.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 232ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nueil Sur Layon Place D'armes à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Châtellier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Châtellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Châtellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Châtellier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Châtellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Châtellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Châtellier dans son marché local
Prix du 18 Rue du Châtellier par rapport à la voie
Sur Rue du Châtellier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 18 Rue du Châtellier se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Châtellier par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Châtellier se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -36.68 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
