7 ter Route du Marillais, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 ter Route du Marillais, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 27.64 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°7 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Route du Marillais, 49410 Mauges-sur-Loire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Févrière à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jacques Cathelineau à 404 mètres
- - Ecole primaire publique l'Orange Bleue à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Route du Marillais
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Route du Marillais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Route du Marillais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 ter Route du Marillais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Route du Marillais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Route du Marillais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Route du Marillais dans son marché local
Prix du 7 ter Route du Marillais par rapport à la voie
Sur Route du Marillais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 7 ter Route du Marillais se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Route du Marillais par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Route du Marillais se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Mauges-sur-Loire et 23.79 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Route du Marillais à Mauges-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 7 ter Route du Marillais est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Mauges-sur-Loire, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauges-sur-Loire a baissé de 14.18 % sur 1 an et augmenté de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 895 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 990 €/m² sur la période récente.
