22 Route des aubiers, 49360 Maulévrier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route des aubiers, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 11.57 % à celui du n°26 et du 11.09 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Route des aubiers, 49360 Maulévrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Maulévrier.
2 niveaux - 3 logements - 338 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0158 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0156 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Oriental à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Daniel Brottier à 449 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 391 mètres
Ventes au 22 Route des aubiers
Une vente a été recensée au 22 Route des aubiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route des aubiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route des aubiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route des aubiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route des aubiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route des aubiers dans son marché local
Prix du 22 Route des aubiers par rapport à la voie
Sur Route des aubiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 22 Route des aubiers se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route des aubiers par rapport à Maulévrier et à Maine-et-Loire
À Maulévrier, le prix moyen des maisons atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route des aubiers se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Maulévrier et -6.96 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maulévrier a augmenté de 4.13 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
