36 Route des aubiers, 49360 Maulévrier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Route des aubiers, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², identique à celui du n°26 mais supérieur de 12.98 % à celui du n°22.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 Route des aubiers, 49360 Maulévrier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Gallichet à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Daniel Brottier à 685 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Route des aubiers
Aucune vente n'a été recensée au 36 Route des aubiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Route des aubiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Route des aubiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route des aubiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route des aubiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route des aubiers dans son marché local
Prix du 36 Route des aubiers par rapport à la voie
Sur Route des aubiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 36 Route des aubiers se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route des aubiers par rapport à Maulévrier et à Maine-et-Loire
À Maulévrier, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route des aubiers se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Maulévrier et -6.76 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maulévrier a augmenté de 4.24 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 700 € au 36 Route des aubiers à Maulévrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 568 € en assurant vous-même les visites, ou 1 284 € si le professionnel les prend en charge.
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