21 Rue Bauné, 49140 Mazé-Milon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Bauné, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°23 et de n°23 a.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Bauné, 49140 Mazé-Milon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mazé-Milon.
2 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Boujuau à 1139 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Bauné
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Bauné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Bauné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Bauné, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Bauné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Bauné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Bauné dans son marché local
Prix du 21 Rue Bauné par rapport à la voie
Sur Rue Bauné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 21 Rue Bauné se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Bauné par rapport à Mazé-Milon et à Maine-et-Loire
À Mazé-Milon, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Bauné se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Mazé-Milon et -26.92 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazé-Milon a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 398 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 999 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 500 € au 21 Rue Bauné à Mazé-Milon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 013 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge.
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