32 Rue Bauné, 49140 Mazé-Milon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Bauné, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 34.54 % à celui du n°23 b et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Bauné, 49140 Mazé-Milon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Mazé-Milon.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Boujuau à 1106 mètres
Ventes au 32 Rue Bauné
Une vente a été recensée au 32 Rue Bauné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Bauné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Bauné, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Bauné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Bauné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Bauné dans son marché local
Prix du 32 Rue Bauné par rapport à la voie
Sur Rue Bauné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 32 Rue Bauné se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Bauné par rapport à Mazé-Milon et à Maine-et-Loire
À Mazé-Milon, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Bauné se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Mazé-Milon et -17.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazé-Milon a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 398 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 999 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 150 € au 32 Rue Bauné à Mazé-Milon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 279 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge.
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