62 Bd des Martyrs de la Resistance, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Bd des Martyrs de la Resistance, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 20.52 % à celui du n°76 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 62 Bd des Martyrs de la Resistance, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Salle-Perruche-Méron-Villages.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Amy 1 - Montreuil Bellay à 273 mètres
- - Montreuil-Bellay à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 698 mètres
- - Collège Calypso à 698 mètres
- - Ecole primaire publique Les Remparts à 58 mètres
Ventes au 62 Bd des Martyrs de la Resistance
Les 4 ventes au 62 Bd des Martyrs de la Resistance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Bd des Martyrs de la Resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Bd des Martyrs de la Resistance, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Bd des Martyrs de la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Bd des Martyrs de la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Bd des Martyrs de la Resistance dans son marché local
Prix du 62 Bd des Martyrs de la Resistance par rapport à la voie
Sur Bd des Martyrs de la Resistance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 62 Bd des Martyrs de la Resistance se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Bd des Martyrs de la Resistance par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Bd des Martyrs de la Resistance se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Bellay et -33.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.56 % sur 1 an et augmenté de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
