1 Boulevard de l'Ardenne, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de l'Ardenne, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 17.1 % à celui du n°14 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 1 Boulevard de l'Ardenne, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Saint-Jean-Rasibus-Herse.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Amy 1 - Montreuil Bellay à 437 mètres
- - Montreuil-Bellay à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 855 mètres
- - Collège Calypso à 855 mètres
- - Ecole primaire publique Les Remparts à 192 mètres
Ventes au 1 Boulevard de l'Ardenne
Une vente a été recensée au 1 Boulevard de l'Ardenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard de l'Ardenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard de l'Ardenne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de l'Ardenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de l'Ardenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de l'Ardenne dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de l'Ardenne par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Ardenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 1 Boulevard de l'Ardenne se situe 22.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de l'Ardenne par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard de l'Ardenne se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Bellay et -31.55 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.4 % sur 1 an et augmenté de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
