25 Boulevard Pasteur, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 15.56 % à celui du n°39 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 25 Boulevard Pasteur, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Saint-Jean-Rasibus-Herse.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Napoleon 2 - Montreuil Bellay à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montreuil-Bellay à 986 mètres
- - Collège Calypso à 1060 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard Pasteur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 25 Boulevard Pasteur se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Pasteur par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard Pasteur se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Bellay et -23.14 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.4 % sur 1 an et augmenté de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
