51 Boulevard Pasteur, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 51 Boulevard Pasteur, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Jean-Rasibus-Herse.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Napoleon 2 - Montreuil Bellay à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montreuil-Bellay à 965 mètres
- - Collège Calypso à 1072 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 51 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Boulevard Pasteur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 51 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 51 Boulevard Pasteur se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Boulevard Pasteur par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Boulevard Pasteur se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Bellay et -30.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.4 % sur 1 an et augmenté de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
