349 Boulevard Pasteur, 49260 Montreuil-Bellay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 367 €

de 997 € à 1 770 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 349 Boulevard Pasteur, 49260 Montreuil-Bellay, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°338 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°366.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 349 Boulevard Pasteur, 49260 Montreuil-Bellay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Jean-Rasibus-Herse.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Presbytère de l'église Sainte-Catherine (ancien) à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur 2 - Montreuil Bellay à 122 mètres
- Montreuil-Bellay à 1715 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Montreuil-Bellay à 708 mètres
- Collège Calypso à 1251 mètres
- Lycée professionnel agricole de Montreuil-Bellay à 1510 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 957 mètres

Absence de ventes récentes au 349 Boulevard Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 349 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

338 Boulevard Pasteur(1 366€)

366 Boulevard Pasteur(1 403€)

375 Boulevard Pasteur(1 362€)

370 Boulevard Pasteur(1 362€)

330 Boulevard Pasteur(1 362€)

303 Boulevard Pasteur(1 387€)

374 Boulevard Pasteur(1 303€)

425 Boulevard Pasteur(1 305€)

Prix du 349 Boulevard Pasteur dans son marché local

Prix du 349 Boulevard Pasteur par rapport à la voie

Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 349 Boulevard Pasteur se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 349 Boulevard Pasteur par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire

À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 349 Boulevard Pasteur se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Bellay et -35.4 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 18.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.