425 Boulevard Pasteur, 49260 Montreuil-Bellay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 305 €

de 1 004 € à 1 770 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 425 Boulevard Pasteur, 49260 Montreuil-Bellay, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4380.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 425 Boulevard Pasteur, 49260 Montreuil-Bellay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Jean-Rasibus-Herse.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Presbytère de l'église Sainte-Catherine (ancien) à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur 2 - Montreuil Bellay à 201 mètres
- Montreuil-Bellay à 1780 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Montreuil-Bellay à 648 mètres
- Collège Calypso à 1306 mètres
- Lycée professionnel agricole de Montreuil-Bellay à 1536 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 1032 mètres

Absence de ventes récentes au 425 Boulevard Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 425 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

438 Boulevard Pasteur(1 300€)

436 Boulevard Pasteur(1 305€)

434 Boulevard Pasteur(1 301€)

375 Boulevard Pasteur(1 362€)

374 Boulevard Pasteur(1 303€)

370 Boulevard Pasteur(1 362€)

366 Boulevard Pasteur(1 403€)

349 Boulevard Pasteur(1 367€)

Prix du 425 Boulevard Pasteur dans son marché local

Prix du 425 Boulevard Pasteur par rapport à la voie

Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 425 Boulevard Pasteur se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 425 Boulevard Pasteur par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire

À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 425 Boulevard Pasteur se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Bellay et -38.33 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 18.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.