1 Chemin de la Martellière, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Martellière, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°69 et de 4.37 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Chemin de la Martellière, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jean-Rasibus-Herse.
1 niveau - 2 logements - 306 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pain Leve 1 - Montreuil Bellay à 31 mètres
- - Montreuil-Bellay à 1435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Martellière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Martellière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Martellière dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Martellière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Martellière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 1 Chemin de la Martellière se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Martellière par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Martellière se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Bellay et -28.3 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.07 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
