99 Chemin de la Martellière, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Chemin de la Martellière, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°69 mais inférieur de 9.12 % à celui du n°119.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 99 Chemin de la Martellière, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Jean-Rasibus-Herse.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pain Leve 1 - Montreuil Bellay à 106 mètres
- - Montreuil-Bellay à 1443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Chemin de la Martellière
Aucune vente n'a été recensée au 99 Chemin de la Martellière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Chemin de la Martellière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Chemin de la Martellière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Chemin de la Martellière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Chemin de la Martellière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Chemin de la Martellière dans son marché local
Prix du 99 Chemin de la Martellière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Martellière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 99 Chemin de la Martellière se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Chemin de la Martellière par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Chemin de la Martellière se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Bellay et -28.9 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.4 % sur 1 an et augmenté de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
