119 Chemin de la Martellière, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 119 Chemin de la Martellière, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 10.04 % à celui du n°99 et de n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 119 Chemin de la Martellière, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jean-Rasibus-Herse.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pain Leve 1 - Montreuil Bellay à 125 mètres
- - Montreuil-Bellay à 1442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 636 mètres
Ventes au 119 Chemin de la Martellière
Une vente a été recensée au 119 Chemin de la Martellière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 119 Chemin de la Martellière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 119 Chemin de la Martellière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 119 Chemin de la Martellière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 119 Chemin de la Martellière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 Chemin de la Martellière dans son marché local
Prix du 119 Chemin de la Martellière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Martellière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 119 Chemin de la Martellière se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 119 Chemin de la Martellière par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 119 Chemin de la Martellière se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Bellay et -21.76 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.4 % sur 1 an et augmenté de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
