1 Chemin des Guetteries, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Guetteries, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°15 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Chemin des Guetteries, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Salle-Perruche-Méron-Villages.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Herse 1 - Montreuil Bellay à 501 mètres
- - Montreuil-Bellay à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 719 mètres
- - Collège Calypso à 719 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Montreuil-Bellay à 1194 mètres
- - Ecole primaire publique Les Remparts à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Guetteries
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Guetteries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Guetteries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Guetteries, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Guetteries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Guetteries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Guetteries dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Guetteries par rapport à la voie
Sur Chemin des Guetteries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 1 Chemin des Guetteries se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Guetteries par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Guetteries se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Bellay et -13.56 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.4 % sur 1 an et augmenté de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
