47 Chemin des Guetteries, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Chemin des Guetteries, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 21.6 % à celui du n°58 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 47 Chemin des Guetteries, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Salle-Perruche-Méron-Villages.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Herse 1 - Montreuil Bellay à 494 mètres
- - Montreuil-Bellay à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 702 mètres
- - Collège Calypso à 702 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Montreuil-Bellay à 1196 mètres
- - Ecole primaire publique Les Remparts à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Chemin des Guetteries
Aucune vente n'a été recensée au 47 Chemin des Guetteries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Chemin des Guetteries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Chemin des Guetteries, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Chemin des Guetteries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Chemin des Guetteries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Chemin des Guetteries dans son marché local
Prix du 47 Chemin des Guetteries par rapport à la voie
Sur Chemin des Guetteries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 47 Chemin des Guetteries se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Chemin des Guetteries par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Chemin des Guetteries se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Bellay et -16.21 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.56 % sur 1 an et augmenté de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
