58 Chemin des Guetteries, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Chemin des Guetteries, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 17.92 % à celui du n°47 et de 17.57 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 58 Chemin des Guetteries, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Salle-Perruche-Méron-Villages.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Herse 1 - Montreuil Bellay à 488 mètres
- - Montreuil-Bellay à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 695 mètres
- - Collège Calypso à 695 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Montreuil-Bellay à 1191 mètres
- - Ecole primaire publique Les Remparts à 586 mètres
Ventes au 58 Chemin des Guetteries
Une vente a été recensée au 58 Chemin des Guetteries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Chemin des Guetteries dans son marché local
Prix du 58 Chemin des Guetteries par rapport à la voie
Sur Chemin des Guetteries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 58 Chemin des Guetteries se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Chemin des Guetteries par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Chemin des Guetteries se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Bellay et -30.86 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.07 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
