63 Chemin des Guetteries, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Chemin des Guetteries, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°68 et de 21.32 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 63 Chemin des Guetteries, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Salle-Perruche-Méron-Villages.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Herse 1 - Montreuil Bellay à 493 mètres
- - Montreuil-Bellay à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 696 mètres
- - Collège Calypso à 696 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Montreuil-Bellay à 1199 mètres
- - Ecole primaire publique Les Remparts à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Chemin des Guetteries
Aucune vente n'a été recensée au 63 Chemin des Guetteries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Chemin des Guetteries dans son marché local
Prix du 63 Chemin des Guetteries par rapport à la voie
Sur Chemin des Guetteries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 63 Chemin des Guetteries se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Chemin des Guetteries par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Chemin des Guetteries se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Bellay et -16.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.07 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
