2 Place des Ormeaux, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°4 et du 4.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Place des Ormeaux, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Jean-Rasibus-Herse.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toussenel 2 - Montreuil Bellay à 239 mètres
- - Montreuil-Bellay à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 628 mètres
- - Collège Calypso à 628 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Ormeaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Ormeaux dans son marché local
Prix du 2 Place des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Place des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 2 Place des Ormeaux se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Ormeaux par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Ormeaux se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Bellay et -6.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.15 % sur 1 an et augmenté de 14.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
