114 Rue de Berlay, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Rue de Berlay, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°113 et du 0.2 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 114 Rue de Berlay, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Salle-Perruche-Méron-Villages.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toussenel 2 - Montreuil Bellay à 108 mètres
- - Montreuil-Bellay à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 578 mètres
- - Collège Calypso à 578 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Montreuil-Bellay à 995 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 114 Rue de Berlay
Aucune vente n'a été recensée au 114 Rue de Berlay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 114 Rue de Berlay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 114 Rue de Berlay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 Rue de Berlay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 Rue de Berlay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Rue de Berlay dans son marché local
Prix du 114 Rue de Berlay par rapport à la voie
Sur Rue de Berlay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 114 Rue de Berlay se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Rue de Berlay par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 114 Rue de Berlay se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Bellay et -22.61 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.32 % sur 1 an et augmenté de 14.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
