36 Rue de Coulon, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Coulon, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°32 et du 0.68 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 36 Rue de Coulon, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier La Salle-Perruche-Méron-Villages.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Herse 1 - Montreuil Bellay à 357 mètres
- - Montreuil-Bellay à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 510 mètres
- - Collège Calypso à 510 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Montreuil-Bellay à 1074 mètres
- - Ecole primaire publique Les Remparts à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Coulon
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Coulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Coulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Coulon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Coulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Coulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Coulon dans son marché local
Prix du 36 Rue de Coulon par rapport à la voie
Sur Rue de Coulon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 36 Rue de Coulon se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Coulon par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Coulon se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Bellay et -9.41 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.32 % sur 1 an et augmenté de 14.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
