48 Rue de Coulon, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Coulon, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°36 et du 0.57 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 48 Rue de Coulon, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier La Salle-Perruche-Méron-Villages.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Herse 1 - Montreuil Bellay à 360 mètres
- - Montreuil-Bellay à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 518 mètres
- - Collège Calypso à 518 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Montreuil-Bellay à 1078 mètres
- - Ecole primaire publique Les Remparts à 433 mètres
Ventes au 48 Rue de Coulon
Une vente a été recensée au 48 Rue de Coulon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de Coulon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 48 Rue de Coulon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Coulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Coulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Coulon dans son marché local
Prix du 48 Rue de Coulon par rapport à la voie
Sur Rue de Coulon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 48 Rue de Coulon se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Coulon par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Coulon se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Bellay et -10.03 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.32 % sur 1 an et augmenté de 14.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
