12 Rue des Augustins, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 12 Rue des Augustins, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Salle-Perruche-Méron-Villages à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Amy 1 - Montreuil Bellay à 149 mètres
- - Montreuil-Bellay à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 589 mètres
- - Collège Calypso à 589 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Augustins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Augustins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Augustins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Augustins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Augustins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Augustins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.32 % sur 1 an et augmenté de 14.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
