34 Rue des Cygnes, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Cygnes, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°53 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 34 Rue des Cygnes, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Jean-Rasibus-Herse.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plantis 2 - Montreuil Bellay à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montreuil-Bellay à 378 mètres
Ventes au 34 Rue des Cygnes
Une vente a été recensée au 34 Rue des Cygnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Cygnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Cygnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Cygnes dans son marché local
Prix du 34 Rue des Cygnes par rapport à la voie
Sur Rue des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 34 Rue des Cygnes se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Cygnes par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Cygnes se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Bellay et 4.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.4 % sur 1 an et augmenté de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
